+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В кадастре границы с соседями не сходятся

В кадастре границы с соседями не сходятся

При межевании соседний участок залез на мой — что делать? Два года назад купили соседский участок, поставили забор между нами, согласно бывшим разметкам. Стали межевать, и оказалось, что их участок залез на мой аж на 8 метров. Участок имею с года. У меня есть свидетельства на землю. Приходил межевальщик, обмерил, все сходится по документам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обсуждение

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит согласование границ земельных участков с соседями?

Тема в разделе " Межевой план ", создана пользователем rig , 7 июн Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать! Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Исправление кадастровой ошибки Тема в разделе " Межевой план ", создана пользователем rig , 7 июн Fast Quotes.

Регистрация: 7 июн Сообщения: 8 Симпатии: 0. Давно в или г видел свой участок на публичной кадастровой карте. Думал, что мой участок стоит на кадастровом учете, но недавно случайно узнал, что сосед поставил свой участок на кадастровый учет.

Решил дооформить свой участок и выяснилось, что участок соседа кадастровый инженер этой зимой замерил таким образом, что граница идёт вне забора и часть моего участка по данным, уже занесенным в кадастр, принадлежит соседу. Акта согласования границ со мной не было. Представители фирмы, которая делала замеры соседу говорят, что всё в кадастре и ничего не исправить. В моей фирме говорят, мол разбирайтесь с соседом, но никаких документов с ясно отображённым наложением и размерами пересечения мне не дали.

С другими соседями вопросов нет, всё по забору. Весь забор с прошлого века, устанавливали ещё мои родители. Но каким образом? Каковы далее мои действия для того, чтобы граница в кадастре пошла по забору? Какие документы нужны и от кого? Что от моей фирмы, что от соседа? Регистрация: 27 дек Сообщения: 1. А откуда уверенность, что ошибся инженер соседа, а не ваш? Vintik , 7 июн Границы земельного участка обозначены забором, которому более 15лет. Объясните плз смысл этой фразы:.

Последнее редактирование: 9 июн Vintik , 9 июн Конфигурация, которую я не описал ранее, следующая: у всего ряда примерно 40мх25м, то есть участки по м. У соседа с другой стороны, где нет вопросов так и есть. А с той стороны, где есть вопросы если оставить как есть, то у соседа будет 40х27 а у меня 40х23 - примерно так.

Забор идёт по 40х25, а граница установлена как я написал в предыдущем предложении. Но по всей видимости сначала мне надо получить план с размерами, из которых будет ясно, что расстояние измеряется не от забора, а от невидимой границы, зафиксированной в настоящее время в кадастре.

Сейчас на руках есть рисунок, на котором прямоугольник - мой участок, части участков соседей и пунктиром обозначено наложение, но размеры ни по одной границе не нанесены. Есть также старый межевой план года, на котором есть геоданные и указаны размеры по всем границам.

Правильно ли я понимаю, что сначала надо получить какой-то документ с размерами, чтобы на его основании было о чём договариваться сначала с соседом, потом видно будет, возможно договоримся. Vintik , 10 июн Я предполагал, что надо сначала подать на регистрацию с реальными размерами, получить отказ, а затем на основании отказа либо договариваться с соседом, либо обращаться в суд.

Потому что в этом случае понятно, что я не могу зарегистрировать по причине отказа в виду расположения зарегистрированной границы. Но получается, что от моей фирмы надо попросить лист с планом с указанными размерами и далее с этим листом без печатей, без указаний, кто это сделал пытаться сначала к соседу, а затем не понятно, куда, так как подозреваю, что такой план без реквизитов никто даже не примет к рассмотрению.

Странно как-то. Или я чего-то не понимаю? Очень полный ответ, спасибо, теперь понятно. Свидетельство о праве есть. Регистрация: 19 фев Сообщения: 2 Симпатии: 0. Добрый день. Делаю исправление кадастровой ошибки земельных участков в ГСК. Пришла приостановка,: При загрузке координат выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером с земельным участком с кадастровым номером , имеющим уточненную площадь.

На данный момент требуется вырезать в под гаражом пространство в уточненной границе ГСК для исправление КО. В практике я с таким не сталкивалась. Подскажите как должен быть оформлен межевой план. Кос Дьяченко Константин Николаевич. Регистрация: 13 окт Сообщения: Кос , 17 янв Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.

Показать игнорируемое содержимое. Поделиться этой страницей Tweet. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль? Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Accept Узнать больше.

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Обычно это делают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки.

Зачастую собственники загородных участков выясняют, что сосед установил забор, заняв часть их территории. Возникает такая проблема или по вине владельца земли, или когда живущие рядом граждане встают на кадастровый учет в разное время. Однако независимо от причины отдавать чужому человеку часть своего участка никому не хочется. Сложность определения положения забора между соседними участками состоит в том, что на данный момент в России не существует федерального закона о нормах установки заборов.

Исправление кадастровой ошибки

Тема в разделе " Межевой план ", создана пользователем rig , 7 июн Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

В кадастре границы с соседями не сходятся

Многие участки в России пересекаются и накладываются друг на друга. Собственник может не знать, что де-юре занимает часть чужой земли, но это не спасет его от штрафов и опасности потерять "кусок" своего участка. Эксперты рассказали, как привести юридические границы в кадастре в соответствие с фактическими до суда или в суде, а когда этого и вовсе не стоит делать. Они посоветовали, когда есть смысл покупать участок с пересечениями, а когда нет, и поделились, как проверить землю перед сделкой. Но главное различие смещений не в их типе, а в том, затрагиваются ли права соседей. Если да, то пересечения могут быть чреваты не только спорами с соседом, но и административными штрафами по ст. Вопрос исправления наложений актуален еще и потому, что с 1 января года вступит в силу запрет на любые сделки с участками, не имеющими официальных границ.

Результаты межевания года раньше называлось землеустроительным делом можно запросить в гос. Если в землеустроительном деле будет ваш вариант границы и подпись соседа, то это весомый аргумент для суда признать ваш вариант.

Кадастровый инженер приезжал, чтобы по забору измерить координаты. В итоге оказалось, что кадастровые границы соседнего участка и наши границы по забору наложены друг на друга. Из-за этого инженер не будет оформлять межевой план, поэтому мы не сможем зарегистрировать свои границы в кадастре. Он сказал искать юриста, потому что нам, скорее всего, придется судиться с соседом. Подскажите что нам делать? Можно ли все решить без суда? Такие клиенты приходят несколько раз в год.

Работа над ошибками: как исправить наложение земельных границ

Участок без межевания достался по суду. Межевание не проводилось. Соседи начали делать межевание и часть границ сместилась.

.

.

Если фактическая граница не соответствует тому, как она указана в что конфигурация участка не сходится никак, получаем приостановку и в суд. Вывод: пока в наших доблесных органах кадастрового учета не Смежные с соседями границы параллельно переместились на 0,5 м.

У нескольких земельных участков сместились границы

.

При межевании оказалось наложение границ с соседним участком

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terbpentgumi1983

    Вопрос только один, почему с каждым днём всё больше и больше людей покупают эти автомобили?

  2. Владимир

    Триллионами деньги уходят в офшоры они не могут проверить))), а копеечные переводы пожалуйста .

  3. siotydin

    Брать кредит нужно так, чтобы иметь гарантированную схему его не возвращать, поэтому кредит должен быть крупным и в нескольких банках одновременно.

  4. Зиновий

    Спортинг блять в интересах.

  5. naukracdepri

    По такой логике даже если я нахожусь в Украине и не работаю я все равно должен платить налог. Просто за то что я гражданин Украины. Ебать это ахинея аля 90е))

© 2018-2021 pokrov-cherkessk.ru